Over Chris de Mol
Ondernemer en specialist in vastgoedfinanciering
Ik ben Chris de Mol, ondernemer en specialist in vastgoedfinanciering. Al meer dan twintig jaar ben ik actief in de wereld van vastgoed, hypotheken en financieringen.
Ervaring in hypotheken en vastgoed
Mijn achtergrond ligt in de hypotheekmarkt. Zo heb ik meerdere vestigingen van De Hypotheker gehad. Gedurende mijn loopbaan ben ik altijd actief gebleven op het snijvlak van vastgoed en financiering.
Daardoor ken ik niet alleen de theorie achter financieren, maar vooral de praktijk.
Vastgoedfinanciering voor zakelijke klanten
Mijn specialisme is volledig gericht op het financieren van vastgoed voor zakelijke klanten. Samen met mijn team houd ik mij onder andere bezig met:
De aankoop en herfinanciering van beleggingspanden:
- Bridgefinancieringen
- Transformaties
- Projectontwikkeling
- Commercieel vastgoed
- Grotere vastgoedportefeuilles
Vastgoedfinanciering draait voor mij om meer dan alleen rente en loan-to-value. Je moet begrijpen hoe een vastgoedtransactie in elkaar zit, waar de risico’s liggen en wat de waarde na een ontwikkeling of verbouwing kan zijn. Ook is het belangrijk om te bepalen welke financier het beste bij de deal past.
Daar ligt mijn kracht.
De volledige financieringscase
Samen met mijn team kijk ik naar de volledige financieringscase. Wat wordt er gekocht? Wat is de huidige en toekomstige waarde? Hoeveel eigen middelen zijn beschikbaar? Is er een verbouwing of ontwikkeling nodig? Wat wordt de uiteindelijke exit?
Op basis daarvan kijken we hoe we de financiering zo kunnen structureren dat deze voor zowel de ondernemer als de financier werkt.
Een breed netwerk van financiers
We zijn niet afhankelijk van één bank of één financier. We werken met een breed netwerk van:
- Banken
- Vastgoedfinanciers
- Fondsen
- Family offices
- Private investeerders
- Internationale kapitaalverschaffers
Juist bij financieringen die niet rechtstreeks binnen het standaardbeleid van een bank passen, kunnen kennis van de markt, de juiste structuur en toegang tot verschillende soorten kapitaal het verschil maken.
Het begint bij de vastgoeddeal
Na ruim twintig jaar in hypotheken, vastgoed en financieringen weet ik vooral één ding:
“Een goede vastgoedfinanciering begint niet bij het product van de financier. Het begint bij het begrijpen van de vastgoeddeal.”
Investeren in zakelijk vastgoed?
"*" geeft vereiste velden aan