Vragen? WhatsApp ons!
Beleggingspand kopen en financieren? Wij maken uw wens werkelijkheid!
Neem vrijblijvend contact op
Wij financieren als één van de weinige kantoren beleggingspanden in de breedste zin van het woord.
Wij werken met een team van 35 financieel specialisten bij u in de buurt.
Wij financieren vastgoedbeleggers met grote vastgoedportefeuilles, dit kunnen gemengde portefeuilles zijn maar ook residentiële portefeuilles.
Wij hebben momenteel ruim 15.000 klanten die wij doorlopend financieren met het uitbreiden van hun vastgoedportefeuilles.
Beleggingspanden-financiering.nl financiert zowel voor de grote als de kleine vastgoedbelegger. Onze kennis van de markt en ons grote netwerk van financiers stellen ons in staat iedere vastgoedbelegger een scherp voorstel met lage rente en gunstige voorwaarden te bieden.
Zoekt u een financier voor een enkel beleggingspand of juist voor een aanzienlijke portefeuille? Wij zijn vaak in staat om tot 90% van de marktwaarde van uw object of uw portefeuille te financieren. Of dit nu voor 100.000 euro is of voor meer dan 10 miljoen euro. Wij hebben voor u goede mogelijkheden.
Wij werken overigens uitsluitend voor commerciële partijen (u kunt ook een commerciële partij zijn wanneer u een box 3 belegger bent). Wij verstrekken daarom altijd een zakelijke lening in de vorm van een eerste hypotheekrecht. Indien u een consument bent (binnen de richtlijnen van de Wft), dan kunnen wij u in contact brengen met een Wft-erkende financiële instelling.
U belt ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Samen met één van onze financieel specialisten spreekt u de situatie en uw wens door.
Wij nodigen u graag uit bij ons op kantoor om de mogelijkheden persoonlijk te bespreken.
Wij verzorgen voor u de diverse voorstellen van één van onze 35 financiers.
Deel eigen inbreng, de rest financieren wij.
Meestal is de inbreng van 30-40% eigen geld voldoende. Het overige financiert u via ons. Een rekenvoorbeeld van een denkbeeldige financiering bij ons ziet er als volgt uit: stel dat u een eigen vermogen hebt van 200.000 euro aan spaargeld. Als u dit als eigen vermogen inbrengt, dan kunt u hiermee bij ons een totaal budget tot uw beschikking krijgen van circa 650.000 euro om te investeren in vastgoed. Wij kunnen dus financieren op basis van vermogen, een inkomen is meestal van ondergeschikt belang. Soms is met aanvullende zekerheden zelfs een financiering van 100% (verhuurde woningen) mogelijk.
Wij financieren beleggingspanden vanaf een aankoopsom van ongeveer 120.000,- euro k.k. tegen een gunstige rente.
Door gebruik te maken van een deel vreemd kapitaal, bijvoorbeeld via een bank, stijgt over het algemeen het rendement op uw eigen ingebrachte vermogen.
Het is goed mogelijk om jaarlijks een rendement op uw eigen vermogen te verkrijgen van ongeveer 8%.
Bij de berekening van het rendement op uw investering zijn een aantal factoren van belang. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de eigen inleg, de rente en de eenmalige kosten voor de taxatie en de overdracht.
Wij kunnen overwaarde voor diverse doelstellingen opnemen vanuit de overwaarde van uw beleggingspanden. Dit kunt u onder andere gebruiken om uit te breiden.
Hierdoor kunt u vlot uitbreiden of uw wensen realiseren.
Wilt u vrijblijvend contact met onze financieel specialisten?
Laat dan uw gegevens achter voor een terugbelverzoek.
