Martijn en Rick hebben mij uitstekend geholpen bij de aankoop en financiering van mijn eerste beleggingspand. Het hele traject verliep snel en soepel, met goed advies en fijne begeleiding. Ze denken echt met je mee en zijn altijd goed bereikbaar. Topservice en zeker een aanrader!
Bridge financiering
Bridge financieringen zijn kortlopende leningen die u helpen een vastgoedobject te kopen,te renoveren of te herfinancieren totdat er een langetermijnoplossing beschikbaar is. Onze financieringen worden verstrekt door private investeerders en zijn vaak binnen één week rond.
Waarom kiezen voor Beleggingspanden-financiering?
Snelle goedkeuring en uitbetaling – vaak binnen één week geregeld
Flexibele looptijden van 3 tot 24 maanden
Tot 80% financiering van de marktwaarde en 100% van het bouwdepot
Geen lange bankprocedures, wél direct schakelen
Razendsnelle goedkeuring voor uw bridge financiering
In de vastgoedsector kan een deal mislopen als de financiering niet op tijd rond is. Daarom zorgen wij ervoor dat uw bridge financiering vaak binnen één week wordt goedgekeurd en uitbetaald.
Wij hanteren geen standaard kredietbeoordeling zoals banken dat doen. In plaats daarvan kijken we naar uw project, uw ervaring en de marktwaarde van het vastgoed. Dankzij onze +10 jaar ervaring en kennis van de markt, kunnen we een goede inschatting maken van de potentie van uw project en daardoor meer financieren dan de bank.
Waarom een bridge financiering via Beleggingspanden-financiering?
Een interessante vastgoedkans vraagt soms om snel handelen. Met een bridge financiering, ook wel overbruggingsfinanciering genoemd, kunt u tijdelijk kapitaal aantrekken voor de aankoop, verbouwing of herfinanciering van vastgoed. Beleggingspanden-financiering helpt u bij het vinden van een financiering die past bij uw vastgoedproject en planning.
Snel schakelen bij de aankoop of herfinanciering van vastgoed
Een reguliere vastgoedfinanciering via een bank kan veel tijd kosten. Wanneer u snel moet handelen, kan een bridge financiering uitkomst bieden. Dankzij ons netwerk van private investeerders en andere vastgoedfinanciers kunnen aanvragen doorgaans sneller worden beoordeeld. Bij een compleet dossier kan de financiering in sommige gevallen al binnen één week worden geregeld. Zo beschikt u op korte termijn over het benodigde kapitaal en verkleint u de kans dat een interessante vastgoeddeal aan u voorbijgaat.
De belangrijkste voordelen:
- In sommige situaties binnen één week geregeld
- Snel kapitaal voor de aankoop, verbouwing of herfinanciering van vastgoed
- Een duidelijk en efficiënt aanvraagproces
- Persoonlijke begeleiding tijdens het financieringstraject
Flexibele looptijden voor uw vastgoedproject
Geen vastgoedproject is hetzelfde. Daarom zoeken we naar een bridge financiering met een looptijd en voorwaarden die aansluiten op uw plannen. Afhankelijk van het project kan de looptijd variëren van 3 tot 24 maanden.
Een overbruggingsfinanciering kan bijvoorbeeld worden gebruikt totdat een pand is verkocht, een transformatie is afgerond of een langlopende vastgoedhypotheek beschikbaar is. Afhankelijk van het object, de financiële situatie en de exitstrategie kan een financiering tot 80% van de marktwaarde mogelijk zijn.
Mogelijkheden van een bridge financiering:
- Looptijden van 3 tot 24 maanden
- Financiering tot 80% van de marktwaarde
- Geschikt voor aankoop, herfinanciering, renovatie en transformatie
- Mogelijkheid tot een bouwdepot voor de verbouwingskosten
- Afstemming op uw planning en exitstrategie
Waarom wij uw bridge financiering wél waar kunnen maken
Traditionele banken zijn terughoudend met het verstrekken van bridge financieringen. Wij werken anders. Onze financieringen komen tot stand via een netwerk van ruim 100 vermogende Nederlandse families en internationale investeerders, waardoor we enorm snel schakelen op persoonlijk niveau.
Bridge financieringen zijn perfect voor vastgoedbeleggers en ondernemers die kapitaal nodig hebben voor:
- Renovatie of transformatie voordat een object wordt verkocht of verhuurd
- Overbrugging tot een herfinanciering of verkoop van een vastgoedobject
- De aankoop van een beleggingspand terwijl er nog een andere financiering loopt op ander vastgoed
Omdat wij niet werken met de strikte regels van banken, kijken wij verder dan alleen uw jaarcijfers of eigen vermogen. Wij financieren op basis van de potentie van uw project, waardoor er veel meer mogelijk is.
Meer mogelijkheden dan bij een traditionele bank
Traditionele banken beoordelen een aanvraag vaak uitgebreid op inkomen, jaarcijfers en bestaande verplichtingen. Bij een bridge financiering wegen ook de waarde en potentie van het vastgoed, de haalbaarheid van het project en de gekozen exitstrategie zwaar mee. Wij leggen uw aanvraag voor aan passende financiers binnen ons netwerk, waaronder private investeerders en family offices. Daardoor is er soms alsnog een oplossing mogelijk wanneer een bank uw aanvraag heeft afgewezen. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
Wat kunt u verwachten?
- Financieringen vanaf €100.000 tot €10 miljoen
- Mogelijkheden zonder traditionele vaste inkomenseis
- Maatwerk op basis van het pand en het vastgoedproject
- Persoonlijke begeleiding van aanvraag tot afronding
- Uw mogelijkheden bespreken?
Wilt u snel vastgoed aankopen, een bestaand object herfinancieren of een renovatie overbruggen? Leg uw situatie dan vrijblijvend aan ons voor. We beoordelen de mogelijkheden en brengen u in contact met een financier die past bij uw aanvraag.
"*" geeft vereiste velden aan
Veelgestelde vragen over vastgoed financieringen
Wanneer is een bridge financiering een goede optie?
Een bridge financiering is ideaal als u snel kapitaal nodig heeft om een vastgoedkans te benutten. Dit kan zijn bij de aankoop van een pand, een renovatie of als tijdelijke oplossing tot u een langetermijnfinanciering heeft geregeld.
Hoeveel kan ik financieren met een bridge financiering?
Wij financieren tot 80% van de marktwaarde van het vastgoed. De exacte voorwaarden hangen af van uw project en financieringsbehoefte.
Wat is de looptijd van een bridge financiering?
Onze bridge financieringen hebben flexibele looptijden van 3 tot 24 maanden, zodat u voldoende tijd heeft om uw investering af te ronden of door te financieren.
Hoe snel kan mijn bridge financiering geregeld worden?
Wij kunnen uw financiering vaak binnen één week goedkeuren en uitbetalen, zodat u direct over kapitaal beschikt.
Kan ik een bridge financiering krijgen zonder vast dienstverband?
Ja, wij beoordelen aanvragen niet alleen op inkomensgegevens, maar kijken naar de potentie van uw vastgoedproject. Dit maakt bridge financiering toegankelijk voor vastgoedbeleggers en ondernemers zonder vast salaris.